Der Rückgang der Immobilienpreise hält in China an

Laut dem vom National Bureau of Statistics veröffentlichten Immobilienpreisindex gingen im Januar 2024 die Preise für Neubauimmobilien in 56 von 70 großen und mittelgroßen Städten des Landes zurück, und die Preise für Gebrauchtimmobilien gingen in 68 zurück.

In Beijing, Shanghai, Xinjiang und Guangzhou, den vier bevölkerungsreichsten Städten des Landes, die als „Städte der ersten Generation“ definiert werden, sanken die Preise für Neubauimmobilien im Januar im Vergleich zum Vormonat um 0,3 Prozent und die Preise für Gebrauchtimmobilien um 1 Prozent Prozent.

Die Preise für Neu- und Gebrauchtwohnungen setzten ihren Abwärtstrend in 31 Großstädten der „zweiten Generation“ und 35 mittelgroßen Städten der „dritten Generation“ fort.

Die Situation im Immobiliensektor

Der Rückgang des Immobiliensektors und des Wohnungsmarktes in China war einer der Faktoren, die sich in den letzten zwei Jahren negativ auf das Wirtschaftswachstum ausgewirkt haben.

Die Immobilieninvestitionen im Land, die im Jahr 2022 jährlich um 10 Prozent zurückgingen, gingen im Jahr 2023 weiter um 9,6 Prozent zurück. Im Jahr 2023 gingen die Verkäufe neuer Wohnungen um 8,2 Prozent und die Investitionen in neue Wohnungen um 20,9 Prozent zurück.

Die Wirkung der staatlichen Anreize zur Steigerung des Wohnungsverkaufs und der Investitionsfinanzierung zur Wiederbelebung des Immobiliensektors war begrenzt.